一、（不包括税）月出租费30000（含30000）元以下的：

1、住房：
（1）增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金------免征

（2）房产信息税     4%（3）个税       10%这之中个税来测算计算：月租价4000下述：（月租价-流动税-800）*10%月租费4000之内：（月租费-调拨税）*80%*10% 

2、非住房：
（1）增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金------免征

（2）房子税     4%（3）烫印税    0.1%（4）个税        20%中间个税折算公试：月房租4000以上：（月房租-盘活税-800）*20%月租费4000以上内容：（月租费-土地流转税）*80%*20%  二、（包含税）月租金回报30000-100000（含100000）元以上：

1、住房：
（1）增值税：含税月租金/（1+5%）      1.5%

（2）中国城市维修的建设税： 资本印花税   7%（3）教导费额外增加： 升值潜力可以预见税    3%（4）部分育儿教育叠加：增加税  2%（5）水利工程制作母基金------免税（6）地产税  ：（含税月月租金-增值服务税税额）   4%（7）个税  ：（含税月月租金-提升税税额-盘活税）*80%* 10% 

2、非住房：
（1）增值税：含税月租金/（1+5%）      1.5%

（2）地方维护与保养建成税： 资本企业所得税    7%（3）培养费增加：  保值税    3%（4）点幼教附带：保值营业税    2%（5）水利水电施工投资基金------免缴（6）房子税  ：含税月店租/（1+5%）       12%（7）烫印税： 0.1%（8）个税  ：（含税月房租-曾值税税额-运转税）*80%*20% 三、（不添加税）月房屋租金100000这：

1、住房：
（1）增值税：含税月租金/（1+5%）      1.5%

（2）省会城市维护保养基础建设税： 升值税   7%（3）文化教育费增加：增加税   3%（4）场所培训增加：资本增值税抵扣    2%（5）水工搭建基金、期货、现货、微盘------免增（6）新房产税  ：（含税月租价-增加税税额）   4%（7）个税  ：（含税月店租-增值率税税额-运转税）*80%* 10% 

2、非住房：
（1）增值税：含税月租金/（1+5%）      1.5%

（2）省会城市运营构建税： 增加税   7%（3）基础教育费叠加： 保值税     3%（4）点教导额外： 保值税      2%（5）水工建造母基金------免税（6）房产中介税  ：含税月费用/（1+5%）           12%（7）丝网印税：0.1%（8）个税  ：（含税月出租费-增加税税额-流通税）*80%*20% 注：人个出租车农村房屋：房子证或设备房买卖交易合作合同自建房性为：房屋房或高低压开关柜房屋房许多我们都按非普通住宅（旅馆、办工、商住两用）核税